Energetikai besorolások
Számtalan értékelési rendszer létezik a világon, mindegyik a maga skálájával, lépcsőfokaival és számítási rendszerével.
Osztályozhatunk keménységet, intenzitást, de akár még csípősséget vagy fájdalmat is attól függően, hogy mit szeretnénk megállapítani – és igen, az ingatlanoknak is van besorolási módszere energetikai szempontból.
Ha látott már energetikai tanúsítást, láthatta, hogy különböző színekkel és betűkkel ellátott skála jelzi, hol is található rajta az adott ingatlan, mely tartományba esik.
Ám ha nincs tisztában az alapokkal, honnan is kellene tudnia, mit jelent, hogy egy ház vagy lakás FF, CC, vagy éppen AA+ besorolású?
Hiszen ez csak két betű, önmagában nem árul el sokat.
Pontosan ebben szeretnénk segíteni Önnek az erről szóló cikkeinkkel, melyeket bátran elolvashat oldalunkon!
De nézzük is meg, mik is ezek az energetikai besorolások, és miért kerül oda egy-egy ingatlan, ahová!
A besorolási osztályok és jelentésük
Az energetikai osztályozás legfontosabb lényege: megállapítani, hogy energiafelhasználás szempontjából mennyire hatékony vagy pazarló egy ingatlan.
Minél rosszabb műszaki állapotban van, annál többe kerül a fenntartása, így annál alacsonyabb besorolást fog kapni.
Ezzel szemben az olyan ingatlanok, melyek alig igényelnek valamennyi energiát ahhoz, hogy lakni lehessen bennük, logikusan jóval előkelőbb helyre kerülnek majd a skálán.
A besorolások AA++-tól egészen JJ-ig változnak, értelemszerűen az előbbi a legjobb, utóbbi pedig a legrosszabb.
Mindegyikhez tartozik egy hivatalos megnevezés is:
- AA++: Minimális energiaigényű
- AA+: Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú
- AA: Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb
- BB: Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
- CC: Korszerű
- DD: Korszerűt megközelítő
- EE: Átlagosnál jobb
- FF: Átlagos
- GG: Átlagost megközelítő
- HH: Gyenge
- II: Rossz
- JJ: Kiemelkedően rossz
Az értékek között egyébként az eltérés nem egyenletes, a felsőbb kategóriák között sokkal kisebb különbségek vannak, mint az alsók közt.
Mi alapján számítható ki az energetikai besorolás?
Az energetikai besorolást a szakértő nem csak úgy, találomra állapítja meg, hanem az ingatlan számos tulajdonságát figyelembe véve.
Ezek mindegyike összefügg a fenntartáshoz szükséges energiamennyiséggel, sőt, konkrét számokban is kifejezhető, hogy az egyes kategóriájú ingatlanokban hány kilowatt jut éves szinten egy négyzetméterre.
Amiket ennek érdekében meg kell vizsgálni, azok
- az építéshez felhasznált anyagok,
- a nyílászárók,
- a szigetelés vastagsága,
- az ingatlan tájolása, elhelyezkedése,
- a fűtés korszerűsége,
- a megújuló energia használata,
- a vízmelegítési lehetőségek,
- valamint egyéb kisebb tényezők.
Mindezen információk egy része megállapítható az ingatlan terveiből, ám a főszerep a helyszíni felmérést végző szakértő kollégánké.
Ő minden szükséges elemet lemér, megvizsgál és dokumentál, a kinyert adatokat pedig a központunkban elemezzük és kiértékeljük.
Ha szeretne többet is tudni a besorolásokról, olvassa el az ebben a témában íródott cikkeinket!
Készíttesse velünk energetikai tanúsítását!
Önnek energetikai tanúsításra van szüksége, mert például eladná vagy bérbe adná házát, lakását?
Netán egy fejlesztési pályázathoz van szüksége rá, mert a szabályzat megköveteli?
Bármi legyen is a helyzet, ránk számíthat bárhol az országban, hiszen szakértő munkatársaink akárhová házhoz mennek elvégezni a felmérést – akár Önhöz is!
Sőt, ha igényli extra gyors szolgáltatásunkat, akkor 24, de akár 12 órán belül is hozzájuthat a tanúsítás HET számához, ami az ügyintézéshez szükséges!
Vegye hát fel velünk a kapcsolatot, vagy rendelje meg szolgáltatásunkat itt az oldalon az adatlap segítségével!
Az AA+ besorolás – mi mindenre van szükség hozzá?
Miért nem kapott AA+, de még csak AA besorolást sem az energetikai vizsgálatkor az egy-két éve épült háza, holott hőszigetelt, újak a nyílászárók és a felhasznált anyagok is korszerűek? Ennek nagyon egyszerű a magyarázata: mert ezek a kategóriák olyannyira nehezen megközelíthetőek, hogy a Magyarországon található összes ingatlannak mindössze az 1%-át teszik ki.
A CC energetikai osztály – mit érdemes tudni róla?
Az ötödik helyezettre ritkán emlékszik vissza a világ – ez az a pozíció, amelyik már nem kap se érmet, se dobogót, csak egy végső számot, vagy statisztikát az összesítő táblázatban. A CC az idehaza adható energetikai besorolások közül az ötödik, és bár ezzel hét másikat utasít maga mögé, mégis úgy tűnhet, hogy csak a középmezőny tetejét képviseli.
Hasonló ingatlanok, eltérő besorolással – miért jobb a szomszéd lakása, mint az enyém?
Ismerjük a mondást, hogy a szomszéd füve mindig zöldebb. Na de a lakásának az energetikai tanúsítása is jobb, mint a miénk?
Fajlagos primer energiafogyasztás – mit értünk alatta?
Sokszor megesik, hogy belefutunk egy-egy olyan fogalomba, amit a szaknyelvi környezetben teljes természetességgel használnak, ám laikus számára nem feltétlenül érthető. Ilyen az is, amikor az autószerelő hosszasan kifejti, mi is a probléma a járművel, míg a tulajdonos legfeljebb bólogatni tud; vagy amikor az orvos félig latinul beszél hozzánk, és hazafelé rá kell keresnünk a kifejezésekre, mert voltaképpen nem tudtuk meg, mi bajunk is van.
