Milyen a jó energetikai tanúsító?
Bármilyen munkát, akármilyen feladatot el lehet végezni jól és rosszul is, bármelyik szakmát lehet szakszerűen, alázattal, és trehány módon is űzni.
Lehet, hogy elsőre olcsóbbnak tűnik egy „nem hivatalos” szolgáltatás, de egyáltalán nem biztos, hogy megéri, hiszen, ami elsőre kevesebbe kerül, sokszor hosszú távon drágábbnak bizonyul.
Egy összecsapott, nem megfelelően elvégzett munkafolyamat újabb javítást, korrigálást igényel, ez pedig, nem meglepő módon, az energetikai tanúsítás esetén sincs másképp!
A mi szakmánkban is vannak felelőtlen, nemtörődöm szolgáltatók, akik a valóságtól elrugaszkodott eredményeket hoznak le, netán érvénytelen tanúsítványt állítanak ki.
De mégis mi alapján lehet eldönteni, hogy egy tanúsító megfelelő munkát végez-e?
A hozzáállás önmagában bizonyító erejű
Mindannyiunk számára ismerős lehet az érzés, mikor egy felbérelt, megbízott szakember láthatóan csak félvállról veszi a dolgot, kitér a kérdések elől, mutyizik, sőt, akár még velünk is hajlamos foghegyről kommunikálni.
Az ilyesmi rettentően bosszantó tud lenni, hiszen mi vagyunk a megrendelők, tőlünk fogja kapni a pénzt, ami a bevételét, a megélhetési forrását jelenti.
Arról nem is beszélve, hogy sokan a számlaadást is csak hírből ismerik, és ez akár nekünk is kellemetlenséget okozhat a későbbiekben.
Ha egy energetikai tanúsító esetén azt tapasztaljuk, hogy kevés információt közöl, esetleg nem veszi a fáradságot, hogy kellőképpen megértesse érdeklődőivel, ügyfeleivel a folyamatot, az már gyanús lehet.
Aki a szakzsargon ködébe burkolózva közöl ferdített adatokat, féligazságokat, attól szolgáltatás szintjén se várjunk sokat.
És mi a helyzet a terepmunkával, jelen esetben a helyszíni felméréssel?
Ahol azt látja, hogy pusztán egy táblázat, vagy ív kitöltésével megszerezheti az energetikai tanúsítványt, azt az oldalt, tanúsítót messzire kerülje el, hiszen ez nem csak szakmaiatlan, de illegális is!
A jó energetikai tanúsító egyértelmű és átlátható
Az őszinteség és az érthetőség mindig is értékesebb és imponálóbb lesz, mint a ferdítés, sumákolás – többek között ez a mi egyik alapelvünk.
Ha azt tapasztalja, hogy a felkeresett energetikai tanúsító nem elég, hogy hetet-havat összehord olyan nyelvezetben, ami az Ön számára érthetetlen, de a helyszínre érve mindenféle műszerekkel és eszközökkel hókuszpókuszol, az nem sok jót sejtet.
Energetikai tanúsítás kiállításához szükséges helyszíni felméréskor egy jó szakembernek nincs szüksége többre, mint egy mérőszalagra, esetleg egy lézeres távolságmérőre, íróeszközre a kitöltendő dokumentumokhoz, és a két éles szemére.
Mindössze ennyi is elegendő ahhoz, hogy elég adatot gyűjtsünk egy tökéletesen hiteles, 10 évig érvényes energia tanúsítványhoz.
Ha többet is megtudna a helyszíni felmérésről, olvassa el erről szóló cikkünket!
Forduljon a legjobb energetikai szakértőkhöz!
Mindezzel nem másokat szeretnénk rossz színben feltűntetni, csupán arra próbálunk rávilágítani, hogy nem árt óvatosnak lenni.
Az energetikában eltöltött éveink mellett az egész országra kiterjedő szakértői hálózatunk is azt a célt szolgálja, hogy Önnek ne kelljen heteket, vagy akár egy egész hónapot várnia az energetikai tanúsítására, és emiatt késleltetnie az ingatlan adásvételét.
Minden lépést egyeztetünk Önnel, mindenről alapos tájékoztatást nyújtunk, és természetesen bárhová elmegyünk, ahová csak hív minket.
Mi több, ha Önnek extra sürgősen van szüksége a tanúsításra, akkor 24, de akár 12 órán belül is kiállítjuk!
Töltse ki megrendelő ívünket vagy vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy az energetikai tanúsítvány hiánya ne állhasson az ingatlana eladásának útjába!
Hívjon minket, mi pedig villámgyorsan elkészítjük energetikai tanúsítványát!
Keressen minket telefonon, vagy kérjen tőlünk visszahívást, hogy minél hamarabb neki tudjunk állni a tanúsításnak!
Nem érdemes napokat, heteket várni ezzel, hiszen az ingatlan eladásához erre mindenképp szükség van – elkészíteni pedig egy profi csapat mellett rendkívül egyszerű.
Minden munkánkra 100%-os elégedettségi garanciát vállalunk, tehát ha nem azt kapta, amit szeretett volna, csak jelezze nekünk, mi pedig visszatérítjük a tanúsítvány díját.
A célunk az, hogy ügyfeleink elégedettek legyenek a szolgáltatással, amit nyújtunk nekik – keressen minket, és tapasztalja meg ezt Ön is!
Milyen a jó energetikai tanúsító?
Bármilyen munkát, akármilyen feladatot el lehet végezni jól és rosszul is, bármelyik szakmát lehet szakszerűen, alázattal, és trehány módon is űzni. Lehet, hogy elsőre olcsóbbnak tűnik egy „nem hivatalos” szolgáltatás, de egyáltalán nem biztos, hogy megéri, hiszen, ami elsőre kevesebbe kerül, sokszor hosszú távon drágábbnak bizonyul.
Számít-e a villanyszámla az energetikai tanúsítvány kiállításakor?
Sokakban merülhet fel a kérdés a lakásuk, házuk energetikai értékelésekor, hogy vajon miért lett az a végeredmény, ami, holott szerintük az ingatlan jobbat érdemelne. Például a felmérés során magasabb fűtési energiaigény lett megállapítva, mint amennyit ők számoltak, és emiatt egy rosszabb kategóriába sorolta a tanúsító az ingatlant.
Panellakások energetikai tanúsítása – van különbség?
Annak idején a panelházak úgy kerültek a köztudatba, mint olcsó, előre gyártott elemekből gyorsan összerakható lakhatási alternatívák, és több korszakot is megéltek. Maguk a lakások egységesek, nincs semmilyen megkülönböztető jellegük, az azonos időszakban épültek szinte ugyanúgy néznek ki Záhony és Sopron között bárhol.
Szükség van energia tanúsítványra egy ingatlan bérbeadásához is?
Mint azt valószínűleg a legtöbben már tudjuk, egy ingatlan adásvételéhez, legyen szó akármilyen típusúról, érvényes energetikai tanúsítás szükséges. Ha a szerződés aláírásának napján készül el, az sem probléma, hiszen a vételárat olyankor már nem befolyásolja, a lényeg, hogy meglegyen, és a HET-száma be legyen regisztrálva (mivel erre szükség van a szerződésnél).
Mi tesz érvényessé, hitelessé egy energetikai tanúsítást?
Az energetikai tanúsítás érvényessége több dologtól is függhet, mint azt korábban már tárgyaltuk.
Az energetikai tanúsítvány ára – miből tevődik össze, és mikor érdemes gyanakodni?
Mi az a legfőbb szempont, ami alapján a legtöbben energetikai tanúsítót választanak? Ez egyáltalán nem nehéz kérdés: az ár határozza meg, hogy hányan keresik fel, és veszik igénybe a szolgáltatást.
Energetikai tanúsítvány lekérdezése – mikor és hogyan lehetséges?
Mind tudjuk, hogy a lényeges, hivatalos dokumentumok egyik kulcsfontosságú tulajdonsága az ellenőrizhetőség, enélkül mit sem érnének. Ha nem így lenne, mindenki ész nélkül nyomtatná magának a különböző szerződéseket, bizonyítványokat, engedélyeket.
Mi számít jelentős felújításnak (energia tanúsítás szempontjából)?
Az energetikai tanúsítás az adott ingatlannak azt az állapotát rögzíti, amikor a helyszíni felmérés elkészült, ám az azutáni változásokat, felújításokat már nem tartalmazza. Vagyis ha a tanúsítás elkészülte után megy végbe valamilyen jelentős változás, akkor, bár nem hivatalosan, de érvényét vesztheti a tanúsítás, legalább is a tulajdonos szempontjából.
Energetikai tanúsítás nyaralókhoz – ilyen esetben is szükséges?
Arról már volt szó korábban, hogy ingatlanok adásvételéhez, bérbe adásához szükséges energetikai tanúsítvány készítése, de ez vajon a nyaralókra is vonatkozik? Jogosan merül fel a kérdés, elvégre egy lakás vagy ház cserél gazdát, és a leendő tulajdonos is kíváncsi lehet rá, milyen fenntartási költségekkel számolhat.
Energetikai tanúsítvány kalkulátor – vehetjük az eredményt hivatalosnak?
Kalkulátorokkal számtalan helyen lehet találkozni, például biztosítóknál, bankoknál, kivitelezőknél, és nem meglepő módon az energetikai tanúsítóknál is. Ez nem véletlen, hiszen napjainkban a gyors, sőt, sok esetben instant megoldások korát éljük, amikor mindenki mindent azonnal akar – legyen szó akár online, akár fizikai dolgokról.
Energetikai tanúsítás használatbavételi engedélyhez
2021. január 1-je óta elvileg minden új építésű ingatlannak BB, vagy annál jobb energetikai besorolással kell rendelkeznie a használatbavételi engedély megszerzéséhez.
Passzívházak energetikai tanúsítása – van valamilyen különbség?
Egy passzívház építése, bár meglehetősen drága, energetikai szempontból mindenképpen megéri, hiszen döbbenetesen alacsony a fenntartási költsége. Valószínűleg pont a kivitelezésének borsos ára miatt nem olyan elterjedt még ez az épülettípus, ráadásul ahhoz, hogy egy házat ténylegesen „passzívnak” lehessen nevezni, igen komoly kritériumoknak kell megfelelnie.
Kinek kell az energetikai tanúsítást intéznie különböző helyzetekben?
Energetikai tanúsítványt több okból is lehet készíttetni, de ezek közül mindenképpen a három legfontosabb: ingatlan adásvételkor, bérbeadáskor és pályázatok kapcsán. Azonban sokak számára nem feltétlenül egyértelmű, hogy melyik esetben kinek a feladata a tanúsítás ügyét intézni, illetve a kiállítását fizetni.
Ingatlan átminősítése – szükséges hozzá energetikai tanúsítást készíttetni?
Az, hogy egy épület vagy egy telek milyen funkcióval van nyilvántartva, egy dolog, ám előfordulhat, hogy Ön másra szeretné használni – ilyenkor jön képbe az átminősítés. Mert hiszen mi értelme lenne annak, ha egy telket a kimérésétől kezdve az idők végezetéig csak és kizárólag egyetlen célra lehetne használni, nem igaz?
